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為什麼選擇投資澳洲布里斯班的房產?



1、人口快速增長

布里斯本的人口預計在2031年將達到460萬,是現在240萬人口的兩倍!由於城市規模較大,再加上均衡健康的人口增長、持續經濟發展,正確有效的政策引導,布里斯班房產市場整體價值穩中有升,機會較多,是作為投資或置業不錯的選擇。因此長期來看布里斯班會長期處於住房短缺狀態,無論是租房還是物業的增值都是相當被看好。


2、房價相對較低,租售率相對較高

布里斯班較符合置業選擇標準,現在的房產中位價處於55萬左右,遠低於悉尼的樓價。現今較低的樓價,也正說明了布里斯班樓價有更高的成長空間。而且空置率較低,出租回報率也高於平均市場數據。


3、旅遊業興旺,陽光空氣清新美好,是度假養老的置業選擇

旅遊業壹直是布里斯班經濟增長的主力軍,每年旅遊業至少產生28億的經濟產值。周邊具有一系列有旅遊價值的衛星城,距離旅遊勝地黃金海岸也只有40-50分鐘車程。


4. 龐大額的基礎設施建設投資

昆州政府對以布里斯班為中心的昆州東南部2011到2031年的1342億的澳元的基建投資,將會帶來巨量的人口。其中皇後碼頭的項目也不只是一個新賭場,還有六星級酒店,公寓樓,會展中心和購物中心。再者中國城火車站升級改造,機場擴建成為南半球最大的機場等一系列基礎建設帶來的工作機會和商業機會更是提升布里斯班經濟的核心。這些基礎建設項目代表了政府要投資發展布里斯班的壹種意圖,亦將會成為布里斯班經濟迅速發展的催化劑!


5、以房養學 - 留學置業需求的性價比之選

與其支付租金,置業物業也是壹個不錯的以房養學的選擇!因為布里斯班擁有眾多的高校,例如昆士蘭大學、格裏菲斯大學、昆士蘭科技大學、邦德大學、中央昆士蘭大學、南昆士蘭大學等眾多知名高校,是澳洲的留學熱門目的地之壹。


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